无人喝彩 - 2008-6-7 10:42:00
越南经济危机爆发！股市楼市双双崩盘，马来西亚、泰国、菲律宾……紧随其后。国内股市惨淡，楼市被开发商死扛的高房价开始出现暴跌：武汉房价今年一季度比上季度降幅达56%，创十年来最大跌幅；北京今年前四个月房屋销售面积 同比下降54%，温州炒房团仓皇出逃……受大局影响，聊城畸高的房价下跌之势已不可避免，逐成定局！商品房主导市场、大多数人买不起房的局面有望改变！
漂泊的老鼠 - 2008-6-7 10:53:00
紧绷几年的心终于能停歇下来了！估计在不久的将来咱也能在城里扬眉吐气了!谢谢楼上的大哥给提供这么激动人心的好消息！回去请你到新东方地下吃小吃！:D
笑傲江湖一身伤 - 2008-6-7 11:24:00
别那么乐观，兄弟，3000左右房子就算跌空间也是不大的，能看出来跌的都是高档房。
橄榄树 - 2008-6-7 15:14:00
房价是由建筑成本、土地成本、各种规费和开发商利润四部分组成的。建筑成本是刚性的，双力家属院在99年是每平方395元，没有暖气；拖修在2001年建家属院，职工每平方交800元，钱没用完也不退，结果职工告到了市政府。其他三项是可控的，人为控制的。3000块钱的房价真正用在用在房子上的只有不到800元！其余的被政府、开发商人为地吃掉了！没有降价空间？笑话！:@ :@
xubaohua - 2008-6-7 22:54:00
各位现在市政斧赚的钱要比开发商赚的多的多啊,70万一幕你算算光土地成本就多少啊.再加上今年钢材等的长价.如果想要降价先要市政俯少收钱然后把这部分钱强制性的作为房价降下来.老百姓的工资跟房价没有法比啊.房地产公司给聊城的职工定的工资水平才2000左右,买房子也是比较困难的啊.
反方向游泳的鱼 - 2008-6-8 11:44:00
环城湖周围楼房的土地成本每平方米在1000元以上。房价中地价比重越来越大，降房价必须先降地价，让政府少收钱，它愿意吗？
沧海一声笑 - 2008-6-8 19:46:00
房价经过连续8年的上涨后跌回到它应有的实际价值水平，既对宏观经济无大碍，又有利于遏制通货膨胀，这样好事中央是赞成的，但地方却阴奉阳违，何也？因为很多地方政府的财政收入主要靠卖地，也就是说地方政府是房地产的真正受益者！所以中央降房价的政策在地方执行起来大打折扣就不难理解了。建设和谐社会，到底是谁挡了路？
九剑 - 2008-6-8 20:52:00
你知道吗？现在下面县里开发商给科级干部就送车，你若在这个位子上你愿意房子降价吗？
反方向游泳的鱼 - 2008-6-9 9:13:00
聊城租房并不贵，租平房没有物业管理费，甚至于有自备井的主家可以不交水费，两间屋总共才一二百块钱，挺好！
雪山飞狐 - 2008-6-9 21:38:00
:O 腐败啊,他奶奶的腿!
早晚枪毙那些狗官!:D :D :D :D
九剑 - 2008-6-10 10:22:00
房价飙升的幕后老板是地方政府，开发商只是前台道具。幕后前台默契配合、对抗中央、鱼肉百姓、中饱私囊……可恨啊可恨！:Q :Q :Q 独孤九剑第一式，看剑！！！
沧海一声笑 - 2008-6-14 13:28:00
楼上，你以为你是谁？你是检察院还是中纪委？你的宝剑过时了！:weak: :weak:
soulsea - 2008-6-14 13:55:00
聊城房价很难说。
3线城市的供求关系在这儿呢。 城市规划3--5年人口扩展为50--60万。 现在才30余万。 空间很大啊！
xubaohua - 2008-6-26 6:40:00
只有政府官员是个为人民着想的一群人,才能考虑老百姓的死活,不行的话就先杀两个,现在政府都在靠买地增加财政收入,而不是为了解决老百姓的住房问题.经济适用房一个也建不起来,商品房开发两个小区,经济适用房地还没有弄好呢!真是一群吃人饭不办人事的人.
xubaohua - 2008-7-2 14:09:00
城市规划3--5年人口扩展为50--60万。 现在才30余万。
聊城怎么扩啊,经济根本就跟不上,就业机会没有这么多,怎么扩啊.只是简单的盖房子就叫规划扩了吗?我感觉如果聊城的经济没有根本的改观,城市不可能扩的这么大,所以现在的房子如果价格不降,根本就没有办法销售出去.聊城本地人大部分都是有房子的不管是通过分配还是拆迁补偿.只有外地人或者说新进入市区的人没有房子,他们的需求和他们的收入必须成比例,才能够有购买力,没有购买力就算他们想买房子只能忘房兴叹啊.